Casa al frente de 3 dormitorios con cochera y quincho en Barrio Pichincha.

UNIDAD: En cuanto a la distribución, en la planta baja, la casa cuenta con una cochera e ingreso de servicio que incluye un lavadero. Por otro lado, se accede al ingreso principal a través de un patio que da hacia una gran abertura, conectando visualmente con el espacio principal de la vivienda. Este espacio principal está compuesto por la cocina, el comedor, el estar y un baño de invitados de amplias dimensiones. En la planta alta se ubica el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y un gran espacio de guardado. Y ascendiendo cinco escalones, se encuentran dos dormitorios adicionales con su baño correspondiente. Estos dormitorios se abren hacia un balcón orientado al norte, que conecta directamente con el quincho ubicado en la terraza superior. El quincho dispone de un baño tipo toilette, parrilla, bacha, ducha exterior y áreas tanto cubiertas como descubiertas, diseñadas para realizar diversas actividades y reuniones. Desde esta terraza, se puede disfrutar de una vista privilegiada de las copas de los árboles que adornan la cuadra.

PROYECTO: Este proyecto tuvo como objetivo principal conservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales. Los pisos, realizados en calcáreo, presentan tonos amarronados, verdes y bordó. Los techos de bovedilla exhiben el ritmo de los rieles y la textura característica del ladrillo, mientras que las aberturas de hierro, de grandes dimensiones, aportan luminosidad y contacto con el verde exterior. Toda la casa incorpora detalles en chapa galvanizada y mallas electrosoldadas para las barandas, rejas y aleros. Estas soluciones combinan plenos, tramas y formas geométricas que generan aperturas y luminosidad, al tiempo que ofrecen una fachada dinámica y moderna para la ciudad.

FICHA TÉCNICA/ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS:

Muros y terminaciones: Doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia térmica. Paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca.

Cielorrasos: Existentes: Bovedillas vistas con rieles restaurados y ladrillos pintados. Nuevos: Machimbre blanco.

Aberturas: Cerramientos de hierro con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

Puertas: Puerta de seguridad para el ingreso principal. Puertas interiores de madera con terminaciones de molduras (originales restauradas y nuevas).

Pisos y revestimientos: Planta baja: Calcáreos originales restaurados y vitrificados. Planta alta: Pisos flotantes laminados waterproof en dormitorios y mosaico pulido Blangino color gris en baños.

Exteriores: Mosaico pulido con textura antideslizante de 8 vainillas Blangino en color blanco. Zócalos: PVC blanco de 10 cm, con canto recto moldurado.

Mobiliario de cocina:

· Alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18 mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados y zócalos de acero inoxidable.

· Mesada en Silestone blanco Stellar.

· Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland Blanco.

· Bacha de acero inoxidable.

· Griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado

Equipamiento de baños:

. Sanitarios Ferrum línea Bari. Griferías Peirano Adra 90-166 (combo lavatorio, bidet y ducha cromada).

· Receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio laminado.

· Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar.

. Accesorios de baño y espejos incluidos.

· Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland Blanco.

Placares: Frentes corredizos. Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales.

Agua caliente: · Provisión mediante calefón.

Gas: Conexión para anafe y horno en cocina.

Aire acondicionado: Preinstalación para equipos frío-calor.

UBICACIÓN: La casa está ubicada en la calle Jujuy, entre Vera Mujica y Crespo. El lote, orientado hacia el norte, se encuentra en una cuadra muy arbolada, lo que enriquece las visuales con un entorno lleno de verde.

FECHA DE ENTREGA: Octubre 2025