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Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con balcon aterrazado a metros de Av. Pellegrini

Pueyrredon 1617 - Piso 2, Rosario
Emprendimiento: Pueyrredon 1617

Pozo
Construyendo
Terminado
ENTREGA: Septiembre 2027

Venta Departamento 3 dormitorios
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Características

Tipología: Departamento
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Disposición: Frente
Orientación: Oeste
Antigüedad: En construcción

Superficies

Superficie total: 149.81 M2
Superficie cubierta: 130.31 M2
Superficie semicubierta: 19.50 M2

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con balcon aterrazado a metros de Av. Pellegrini

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con balcón terraza y a metros de Av. Pellegrini

UNIDAD: Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios con excelente distribución y detalles de calidad. Cuenta con una superficie cubierta de 130,31 m² y 19,50 m² semicubiertos. Al ingresar, se accede a un gran espacio integrado de living-comedor con salida a un cómodo balcón de 7.60 x 2.58 m, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina, de estilo moderno y funcional se encuentra integrada al área social y cuenta con isla desayunadora y muebles bajo mesada y alacena. Contiguo a la cocina, se encuentra el lavadero independiente, lo que aporta practicidad y comodidad.El sector privado se compone de un dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, todos con excelente ventilación e iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con vestidor y los secundarios cuentan con placard empotrado. La unidad posee dos baños completos y un toilette de recepción, ideal para visitas. Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y confort en un entorno urbano de calidad.

FICHA TÉCNICA:

Pisos

- Hall de Ingeso: Baldosas Granítica

- Palieres: Granito 1egro o calidad similar

- Estar-Comedor-Cocina-Dormitorios: Piso Vinílico o Melamínico símil Madera
- Baños: Porcelanato o calidad similar
- Balcones: Deck de WPC en simil madera
Muros y Revestimientos
- Generales: Paredes con yeso proyectado-Hormigón Visto
- Baños: Porcelanato o calidad similar
Cielorrasos
- Ambientes Principales: Losas de Hormigón Visto.
- Baños: Cielorrasos de yeso suspendido
- Cocina: Losas de Hormigón Visto o Cielorrasos suspendido dependiendo la unidad
Artefactos
- Cocina: Pileta doble Johnson Acero. Horno y Anafe separados Longvie o calidad similar
- Lavadero: Pileta simple Johnson Acero
- Baños: Bacha Ferrum o Roca o calidad similar. Artefactos Ferrum o Roca o calidad similar. Bañera Roca Sacha o calidad similar. Ducha dormitorio en suite.
Griferías
- Cocina-Lavadaro-Baños: Monocomando mezcladora )V o calidad similar
Carpintería Interior
- Puertas Interiores: Placas laTueadas blancas
- Mobiliario cocina: Muebles de Johnson obra o calidad similar
- Placares: Frentes e interiores melamina
- Zócalos: Madera pintados de blanco
Carpintería Exterior
- Aberturas de aluminio tipo Aluar con vidrios DVH
- Cortinas de Enrollar en dormitorios
Acondicionamiento térmico
- Instalacion de cañerias para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos)
- Calefacción a través de Caldera Dual y radiadores
Marmolería
- Mesada cocina: Pura stone blanco nube o calidad similar
- Mesada lavadero: Pura stone blanco nube o calidad similar
- Mesada baños: Pura stone blanco nube o calidad similar
PROYECTO: Edificio P.1617. Está compuesto por Planta Baja y 6 pisos exclusivos de 3 dormitorios. Todas las unidades tienen grandes balcones terraza al frente. Cuenta con un amplio Hall de Ingreso al edificio con canteros con vegetación incorporada, y con el acceso vehicular a 2 pisos de cocheras. Los usos comunes se encuentran en la azotea del edificio equipado con parrillero semi cubierto, solarium y pileta.

UBICACIÓN: Ubicado en Pueyrredón 1617, en pleno corazón de Rosario, este inmueble se encuentra a metros de Av. Pellegrini y a pocas cuadras de Bv. Oroño, en una zona residencial y arbolada. Rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y próximo al Parque Independencia, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan confort y cercanía a todo.

FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027

FINANCIACIÓN: Consultar

OBSERVACIONES: Opcional cochera


Manuel de Marco C.I 2506




Ampliar Descripción

Planos

Características

  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Solarium
  • Pileta
  • En construcción
  • Luminoso
  • Agua Potable
  • Ascensor
  • Balcón terraza
  • Alumbrado público
  • Amenities

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